¿Cuánto cuesta la instalación de un sistema impermeable acrílico en mi azotea?
Los sistemas impermeables acrílicos son relativamente más económicos que los prefabricados o algunas opciones de asfalticos líquidos.
Este ahorro se genera en la mano de obra ya que son muy rápidos y fáciles de instalar. Además no es necesario el uso de mallas intermedias de refuerzo en la mayoría de los tipos de losas (siempre y cuando se use un impermeabilizante acrílico de buena calidad).
Precauciones al instalar este producto
Como dato importante a considerar, si un fabricante de impermeabilizantes acrílicos enlista la malla intermedia de refuerzo como requisito en todos los tipos de losa para asegurar el buen funcionamiento del impermeabilizante, esto es un indicador que probablemente que el producto es de dudosa calidad.
La malla de refuerzo en un sistema acrílico con una formulación adecuada, suele usarse solamente en las losas que presentan fuertes agrietamientos o que corren el riesgo de un agrietamiento severo a futuro (ciertos sistemas de cubiertas como la losacero).
¿Qué factores pueden afectar su precio?
Las siguientes variables pueden generar un aumento o decremento en el precio de estos sistemas:
1.- Cantidad de metros cuadrados a impermeabilizar.
2.- Normativas o requisitos de seguridad del proyecto donde se va a laborar.
3.- Condiciones actuales de la losa:
a. Encharcamientos y/o Agrietamientos.
b. Equipos y penetraciones de ductos, bases, soportes.
c. Altura de la losa a trabajar y facilidad de acceso al área de trabajo.
4.- Restricciones de horarios y días para laborar.
5.- Requisitos y trámites administrativos: fianzas, SIROC, etc.
6.- Porcentaje de anticipo que se puede manejar. Mientras más alto sea el anticipo, mejor será el precio.
7.- Garantía del sistema: 3, 4, 6, 8 o 12 años.
Precios de estos sistemas impermeables
Teniendo en mente que cada proyecto puede tener variaciones en precio según sus condiciones particulares, te presentamos los precios promedio de mercado para los sistemas impermeables acrílicos de alta gama/alta calidad aplicados por un instalador certificado:
1.- Garantía 4 años: $220.00/m² neto
2.- Garantía 6 años: $240.00/m² neto
3.- Garantía 8 años: $265.00/m² neto
4.- Garantía 12 años: $310.00/m² neto
El rango de precios de los sistemas acrílicos de calidad media a baja con empresas que no son certificadas sería:
1.- Garantía 3 o 4 años: De $84.00/m2 neto a $100.00/m² neto
2.- Garantía 5 o 6 años: De $98.00/m2 neto a $115.00/m² neto
3.- Garantía 7 u 8 años: De $125.00/m2 neto a $150.00/m² neto
4.- Garantía 10 o 12 años: De $140.00/m2 neto a $190.00/m² neto
*Precios aproximados en Noviembre del 2020. Contáctanos para darte un presupuesto actualizado
Esperamos que esta información resulte de utilidad en el análisis de tu proyecto de impermeabilización.
