¿Cuánto cuesta la instalación de un sistema impermeable prefabricado en mi azotea?
Los sistemas impermeables prefabricados requieren el uso del equipo de instalación especializado y mano de obra calificada, por lo que habitualmente resultan más costosos que los sistemas líquidos de asfalto y los líquidos de acrílico.
Como hemos mencionado en otros artículos, para conocer el precio de estos sistemas hay que considerar tanto la calidad de la membrana prefabricada como algunos factores y condiciones de la construcción/proyecto.
¿Qué factores pueden afectar el precio de estos sistemas?
Las siguientes variables pueden generar un incremento o decremento en el precio del sistema:
1.- Cantidad de metros cuadrados a impermeabilizar.
2.- Normativas o requisitos de seguridad del proyecto donde se va a laborar.
3.- Condiciones actuales de la losa:
a. Encharcamientos y/o Agrietamientos,
b. Equipos y penetraciones de ductos, bases, soportes,
c. Altura de la losa a trabajar y facilidad de acceso al área de trabajo.
3.- Restricciones en horarios y días para laborar.
4.- Requisitos y trámites administrativos: fianzas, SIROC, etc.
5.- Porcentaje de anticipo que se pueda manejar. Mientras más alto sea, mejor precio podremos obtener.
6.- Garantía del sistema: 5, 10 o 15 años.
Precios de estos sistemas impermeables
Teniendo en mente que cada proyecto puede tener variaciones en precio dependiendo de sus condiciones particulares, te compartimos los precios promedio de mercado para los sistemas impermeables prefabricados de alta gama/alta calidad aplicados por un instalador certificado:
1.- Garantía 5 años: $350.00/m² neto
2.- Garantía 10 años: $400.00/m² neto
3.- Garantía 15 años: $450.00/m² neto
El rango de precios de los sistemas prefabricados de calidad media a baja con empresas que no son certificadas sería:
1.- Garantía 5 años: De $180.00/m2 neto a $220.00/m² neto
2.- Garantía 10 años: De $199.00/m2 neto a $280.00/m² neto
3.- Garantía 15 años: De $215.00/m2 neto a $300.00/m² neto
*Precios aproximados en Noviembre del 2020, contactanos para darte un presupuesto actualizado
Esperamos que esta información resulte de utilidad en el análisis de tu proyecto de impermeabilización.
