Impermeabilización y protección para áreas con jardín (Roof Garden)

Ponemos a tus órdenes nuestro servicio profesional de protección impermeable para áreas con jardín, en terraza o techos y Roof Garden.

Las áreas de jardín y Roof Gardens son zonas donde accesar al sistema impermeable es altamente complicado ya que implica retirar lo instalado, ya sea tierra, plantas, o inclusive pisos ó duela.

Es primordial elegir un sistema impermeable y de drenaje adecuado para tener un área sin vicios ocultos de humedades o zonas de encharcamientos para realmente poder disfrutar del área como se concibió originalmente.

La solución para Roof Gardens son sistemas que combinan membranas impermeables con capas anti-raíz y de drene. Es muy importante que ninguno de estos elementos falte ya que no solo se debe proteger la impermeabilidad del elemento sino que también se debe mantener la integridad del jardín y su estructura.

El sistema debe ser diseñado con redundancias, es decir, blindado para que en caso de que un elemento llegue a fallar se cuente con otro que mantenga la protección.

Desarrollo vertical Bezares

Este desarrollo vertical en la CDMX requería un sistema sobre el cual pudieran realizarse los Landscapes en exterior para aprovechar más espacios sociales. En un espacio de 2,000m² se especificó e instaló un sistema a base de:

Membrana impermeable EPDM FleeceBack adherida al concreto.
Posteriormente se colocó una barrera anti-raíz a base de polietileno.
Para un correcto drenaje se colocó Miradrain.
Finalmente se instaló una capa retenedora de humedad Moisture Retention Mat.

Finalmente se colocó la tierra, piedras y vegetación requerida para el área, pudiendo otorgar una garantía de 10 años con una vida útil considerablemente mayor.

Roof garden residencial en SPGG, N.L.

En el patio de una casa con un gran jardín exterior elevado, se propuso el uso de:

Instalación de doble membrana prefabricada asfáltica Festermip, una en acabado liso y la segunda en acabado gravilla.
Para evitar que las raíces lastimen estas membranas se colocó una barrera física anti-raíz a base de membrana termoplástica TPO.
Por último se colocó una membrana de drene para tener un correcto drenaje de la azotea hacia las bajantes de agua.

Este sistema para un área de 400m² se garantizó por 15 años.

Área social en CPD BBVA, Atizapán , Edomex

Dentro del proyecto de Centro de Procesamiento de Datos se diseñó un área social en el nivel 8 del edificio donde el colaborador pueda salir a tomar descansos y convivir. Por lo tanto se optó por utilizar un sistema de alta durabilidad que incluye:

Colocación de CCW-500R, un asfalto modificado con caucho en caliente de 5mm de grosor con alta tenacidad al concreto, reforzado al 100%.
Para protegerlo se colocó una barrera de protección Horizontal Protection Board de 3mm de grosor.
Posteriormente se colocó una membrana de dren y quedó listo para colocar piedra bola y adoquines.

Esta área de 1000m² se garantizó por 20 años de durabilidad.

Sistemas incluidos

En Abinco contamos con una gama completa de soluciones impermeables para muros de contención.

A Membranas prefabricadas con agente anti-raíz

Festermip Garden
PG40 T SBS antirraiz

B Membranas asfálticas en líquido

CCW-500
Miraseal
Permagard III

C Cementicios flexibles

Fester CR-66 Fibre Force

D Membranas monocapa o singleply

TPO fleeceback
EPDM fleeceback
PVC

E Membranas de drene

Fondaline Drain
Fester Filtro
Sopradrain

F Membranas anti-raíz

Fondaline
Polietileno 600

G Geotextiles retenedores de humedad

Geotextil no tejido PS 400

El proceso en un sistema básico es el siguiente:

1 Definir si tu área será un Roof Garden intensivo o extensivo.

2 Elegir el sistema impermeable de acuerdo al paso anterior. Tradicionalmente sería una doble capa de membrana prefabricada.

3 Se coloca la membrana de protección anti-raíz sobre el sistema impermeable, cuya función es evitar que la raíz de las plantas ataque el sistema impermeable.

4 Posteriormente se extiende sobre toda la superficie la membrana de drene, rematándola en pretiles.

5 En caso de ser necesario se coloca el Geotextil retenedor de humedad encima de la membrana de drene.

¿Tienes mas dudas? ¿Tu azotea con Jardín o Roof Garden contempla más elementos? Llámanos para asesorarte.